【第二次拍卖】乌鲁木齐市新市区通安南路1888号恒昌万象天地1栋商业04室
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2022年5月18日12时至2022年5月19日12时（延时除外）在公拍网-资产频道（www.gpai.net）进行网络拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于乌鲁木齐市苜蓿沟北路2975紫金城东湖3间商业用房、通安南路1888号恒昌万象天地3间商业用房、浙商大厦办公用房，房产按照序号分别拍卖，详见下表：
序号 | 标的物名称 | 面积（㎡） | 单价（元/㎡） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 增价幅度（元） | 标的物现状 |
1 | 紫金城东湖观澜二期商业楼6-126 | 53.49 | 17835 | 954000 | 180000 | 1000 | 层高4.5米左右，126室与127室打通使用中，目前海尔电器租赁，租期5年，2021年8月1日-2026年7月31日 |
2 | 紫金城东湖观澜二期商业楼6-127 | 135.1 | 13790 | 1863000 | 360000 | 1000 | |
3 | 东湖五期-A区商业-1号商业楼104 | 153.99 | 16248 | 2502000 | 500000 | 1000 | 层高4.5米左右，目前空置状态，有前后门 |
4 | 恒昌万象天地1栋商业04室 | 66.39 | 13014 | 864000 | 160000 | 1000 | 目前为小马特色拌面租赁，钢混结构，2015年建成，有不动产权证 |
5 | 恒昌万象天地B-106室 | 153.15 | 13810 | 2115000 | 400000 | 1000 | 层高近4米，目前为社区菜店和佳雨商行租赁，租期5年，2020年8月-2025年8月 |
6 | 恒昌万象天地B-108室 | 115.67 | 21008 | 2430000 | 480000 | 1000 | 层高近4米，目前为乐惠超市租赁，租期4年，2021年5月9日-2025年5月8日 |
7 | 浙商大厦1304办公用房 | 316.51 | 8531 | 2700000 | 540000 | 1000 | 目前租赁，租期5年，2022年5月-2027年5月 |
二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样以下的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。买受人凭付款凭证及相关身份材料到新疆新天地拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人需支付成交价5%的拍卖佣金。
四、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产频道，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，缴纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。
联系电话：18999869881、0991-4504788
联系地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦1905室
新疆新天地拍卖有限公司
2022年5月7日
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