【拍卖公告】新疆博乐市北京北路498号1幢014号1层商业房地产

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2026年6月3日12时至2026年6月4日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于新疆博乐市北京北路498号1幢014号1层商业房地产，建筑面积：254.65㎡，砖混结构，设计用途：商业，总层数：6层，所在层：1层，2003年建成，房屋所有权证：房权证2009字第00028074号；土地使用权面积：173.34㎡，商业用地，使用权类型：出让，终止日期：2032年10月16日，国有土地使用证：博乐市国用（2009）第339号。

起拍价：3756100元；竞买保证金：500000元；增价幅度：5000元及其整倍数。

本次拍卖标的物包括应分摊的土地使用权及房屋二次装修，不包括动产、债权债务等其他财产或者权益。标的物信息摘自委托人提供的新华远（估）字2025第00994号房地产估价报告，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交接时现状为准，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒

1、标的物按现状进行拍卖，成交后由委托人以实物现状交付，有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的的实际情况（包括但不限于面积、质量、瑕疵等状况），未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，办理相关过户手续所涉及的所有税、费按国家规定各自承担。标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。

3、竞价成功5个自然日内，买受人须按约定向委托人指定账户支付全部成交价款及拍卖佣金，并持付款凭证及相关身份证明材料到本公司签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

4、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见（https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少1人报名且出价不低于保留价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》、《特别规定》、《重要提示》及《标的信息》。

联系电话：18999869881、0991-4504788

公告查询登录官网：“新疆新天地拍卖有限公司”或公司微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情   

新疆新天地拍卖有限公司