【租赁权拍卖预告】乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路236号附37号1楼临街房产（杂粮调料副食店）3年租赁使用权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年8月3日12时至2023年8月4日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐市沙依巴克区哈密路及南昌路9间房产租赁使用权，以下租赁权按照序号分别进行拍卖，租金均按年支付，详见下表：

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租。不包含该房屋租赁期间产生的（不限于）水费、电费、采暖费、空调费、网络及通讯、物业管理。

2、标的物有租赁，正常营业状态，室内一般简单装修，有水电暖等设施，目前门面房用于商业经营。

3、每位竞买人仅限参拍1个标的物，如参拍多个标的物成交，以第1个成交标的物为准，其余成交标的物均视为无效成交。

4、经营项目及方式（不得经营餐饮、网吧、酒吧、棋牌、丧葬）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

5、标的物成交后，如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的，由买受人向平台支付，在系统成交价总额的0.2%-5%之间，单个标的软件服务费金额上限为200万元（人民币：贰佰万圆整），如标的页面未公示平台服务费标准的，则该标的不向买受人收取平台服务费（详见https://zc.gpai.net/zc/help），并按约定向委托人指定账户支付首年租金、履约保证金及拍卖佣金等。

标的物信息仅供参考，摘自乌金房估(2023)字第ZL6-3 号房地产估价报告。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功3个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到新疆新天地拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向委托人指定账户交纳全部成交价款及履约保证金，并向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：18009916525、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦       

新疆新天地拍卖有限公司

2023年7月24日

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