【招商公告】沙区师大西路黄金地段！昆仑小区6 号楼临街1-3 层部分商业房产对外招租，欢迎来电咨询！

受委托，我公司对以下标的物进行公开招租：

资产概况：标的物位于乌鲁木齐市沙依巴克区师大西路159号昆仑小区6号楼1-3层部分商业房产，总面积：2485.56㎡，其中1层100.52㎡，2层1192.52㎡，3层1192.52㎡（以上面积均以实际交接面积为准）；钢混结构，2018年修建，总层数：3层，标的物整体租赁。

年租金参考价：105万元。

资产亮点：可用于餐饮经营。周边有新疆师范大学附属中学、乌鲁木齐市第66中学、乌鲁木齐市第78中学、新疆建设职业技术学院、新疆蒙古师范学校、新疆医科大学第一附属医院、国宾车队家属院、昆仑小区等，繁华度较优。

标的物现状：原作为“西魅新疆宴自助铜锅涮”餐饮用房，目前处于闲置状态，水、电等设施设备完好。

交通及其他：区域内有59路、76路、306路、502路、535路、906路、913路、BRT2号线及地铁1号线等公交线路途经并设站点，交通便利。

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