【租赁权拍卖预告】乌鲁木齐市沙依巴克区炉院东街59号华创大厦1-5层房产5年租赁使用权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年6月19日12时至2023年6月20日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区炉院东街59号华创大厦1-5层房产5年租赁使用权，总建筑面积：2642.38㎡，钢混结构，规划用途：商业用房，门前空地可提供约15个停车位，年租金：1350000元，租赁期限：5年，租金按年支付，详见下表：

起拍价：1350000元/年，保证金：500000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租赁期限：5年，租金按年支付，装修期3个月，具体以委托人《租赁合同》约定为准。

2、本次拍卖标的物不包含装饰装修及动产，目前空置状态。

3、标的物第1年至第3年租金按拍卖成交价交纳，第4、第5年年租金在此次招租成交年租金基础上上涨10%，剩余年份租金买受人根据《租赁合同》约定的租金交付日期向委托人足额交付。

以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托方提供，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功3日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：18999125507、0991-4504788

线下接待地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦

新疆新天地拍卖有限公司

2023年6月6日

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