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【拍卖公告】北门商圈 + 地铁近距，生活一步到位，天银好房等你来拍！

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市天山区解放北路101号天银大厦1栋28层1单元2804房地产，

建筑面积:189.78平方米，

用途：住宅，钢混结构，

总层数：28层，所在层：28层，二梯四户，

竣工时间：2000年12月，

不动产权证号：新(2021)乌鲁木齐市不动产权第0016469，

国有建设用地使用权至2034年1月1日止，标的物有抵押。

四至情况：东至解放北路，南至家属院小区，西至家属院小区，北至文艺路。

交通及其他：附近有乌鲁木齐地铁1号线、BRT2号线、8路、2路、30路、60路、104路、501路、908路、919路等多条公交线路途经并设站点，交通便利。区域内有北门群艺馆、乌鲁木齐市第二小学、兵团第一中学、乌鲁木齐市第一中学、自治区医药大厦、乌鲁木齐市第一人民医院儿童医院、各类银行、商超等众多经济实体，商业氛围浓厚。

本次拍卖标的物包括房屋所有权及分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交接时现状为准，拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

起拍价：290万元，

保证金：50万元，

增价幅度：1万元及其整倍数

拍卖时间：2026年6月15日12时至2026年6月16日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动。

标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织勘查现场服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者报名前须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

联系电话：18009916525、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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了解此标的相关信息

特别提醒：

1、成交后由委托人协助买受人办理不动产权过户登记手续，交接过户过程中产生的税、费按法律法规规定由相应主体各自承担，标的物交接前的各项费用由委托人承担。不动产权证办理转移登记手续时间不确定，请各位竞买人知悉。

2、标的物有抵押，拍卖成交后由委托人负责对标的物房产进行解押。标的物成交5个自然日内，买受人须交纳全部成交价款及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份证明材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

3、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

4、标的物面积如与相关部门出具的不动产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际不动产权证面积为准。标的物按现状进行拍卖，成交后由委托人按实物现状进行交付，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

5、买受人交清所有款项，办妥过户等权利转让手续后方能提取竞买资产，标的物以交接时现状为准，由委托人负责移交，如标的物无法移交与拍卖人无关，拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

6、公拍网系统显示竞拍成交，即视为公拍网向买受人提供的服务已完成，买受人即应当向公拍网支付技术服务费，具体费率以公拍网拍品页面公示为准。

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