【拍卖公告】百商米兰印象6 套旺铺即将开拍，中小学 + 产业园环绕，固定客流常驻，开店投资无忧！
详细说明
拍卖信息
标的物名称：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区6套商业房地产，标的物按序号分别拍卖，详见下表：
交通及其他：附近有72路、5008路、5201路等公共交通线路途经并设公交站点，交通较便捷。所在区域有绿谷幼儿园、乌鲁木齐市第一中学（绿谷校区）、乌鲁木齐市第125中学教育集团总校、大绿谷生态公园、小绿谷公园、新疆卷烟厂、新疆软件园、多个住宅小区等生活配套设施及公共配套设施。位置优越，周边公共配套设施齐全。
本次拍卖标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符，以实地勘查及交付时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
拍卖时间：2026年7月13日12时至2026年7月14日12时止（延时除外）在“淘宝网资产处置平台”（https://zc-paimai.taobao.com）举行网络拍卖活动。
竞买报名、保证金办理：有意竞买者，请登录淘宝资产处置平台选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络资产处置网络竞拍服务协议》后，按网络提示进一步完成报名过程。竞买人报名成功后须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结竞买人交纳的保证金作为竞买保证金。拍卖结束后，标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入拍卖人指定账户作为标的部分成交款；未能竞得者被冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少1人报名且出价不低于保留价，方可成交。
延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖余款支付：拍卖余款请买受人在成交后5个工作日内付清至委托人指定账户，付款时请注明“标的物名称+拍卖尾款”，每逾期一日付款，买受人向拍卖人支付每日千分之五的违约金，并将按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条追究其违约责任。可通过银行付款至委托人指定账户（单位名称：新疆新天地拍卖有限公司，开户行：乌鲁木齐银行中亚支行，行号：313881000086，账号：00000 20000 1100 6464 7250）。
支付提醒：资产处置因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://cshall.alipay.com/lab/cateQuestion.htm?cate&pcate）
联系电话：18999869881、0991-4504788
联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905
标的物详情介绍
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业1#楼商业201室房地产，
租赁面积：87.41㎡，
结构：钢混，
用途：商业用房，
所在层：2层，
不动产权证：兵(2021）第十二师不动产权第0022886号，
标的物现状：有租赁，目前正常营业中，
拍卖价格：
起拍价：560753元，保证金：100000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业4#楼商业107室房地产，
租赁面积：160.42㎡，
结构：钢混，
用途：商业用房，
所在层：1-2层，
不动产权证：兵(2021）第十二师不动产权第0022896号，
标的物现状：有租赁，目前正常营业中，
拍卖价格：
起拍价：1149650元，保证金：200000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业5#楼商业102室房地产，
租赁面积：17.13㎡，
结构：钢混，
用途：商业用房，
所在层：1层，
不动产权证：兵(2022）第十二师不动产权第0000082号，
标的物现状：有租赁，目前正常营业中，
拍卖价格：
起拍价：238025元，保证金：40000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业6#楼商业114室房地产，
租赁面积：42.06㎡，
结构：钢混，
用途：商业用房，
所在层：1层，
不动产权证：兵(2022）第十二师不动产权第0000087号，
标的物现状：目前空置状态，
拍卖价格：
起拍价：325712元，保证金：60000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业7#楼商业104室房地产，
租赁面积：66.76㎡，
结构：钢混，
用途：商业用房，
所在层：1层，
不动产权证：兵(2022）第十二师不动产权第0000091号，
标的物现状：目前空置状态，
拍卖价格：
起拍价：473515元，保证金：100000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖标的物：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）班公湖路309号百商米兰印象住宅小区商业8#楼商业110室房地产，
租赁面积：55.5㎡
结构：钢混，，
用途：商业用房，
所在层：1层，
不动产权证：兵(2022）第十二师不动产权第0000100号，
标的物现状：目前空置状态，
拍卖价格：
起拍价：820512元，保证金：160000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
特别提醒：
1、标的物按现状进行拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。成交后由委托人以实物现状交付，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2、标的物1号-3号有租赁，目前正常经营中，承租人在同等条件下享有优先购买权，标的物4号-6号目前为空置状态。
3、标的物已办理不动产权证，成交后由委托人协助买受人办理不动产权过户登记手续。办理不动产权属转移登记过程中所产生的一切税、费、土地出让金（包括但不限于增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税及附加等）按照法律规定由委托人和买受人各自承担，房屋维修基金由买受人承担；成交前（即该房产交付给买受人前）的欠缴税费、物业费、供暖费等费用由委托人承担。
4、标的物面积如与相关部门出具的不动产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际不动产权证面积为准。不动产权证办理转移登记手续时间不确定，请各位竞买人知悉。
5、标的物成交5个工作日内，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并交纳全部成交价款及拍卖佣金。买受人交清所有款项，办妥过户等权利转让手续后方能提取竞买资产，标的物以交接时现状为准，由委托人负责移交，如标的物无法移交与拍卖人无关，拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。
6、标的通过系统网络竞价流程成交，则买受人应向阿里资产支付软件服务费；包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里资产平台原因导致的除外）。
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